Comune di Santa Maria di Sala
Città Metropolitana di Venezia

Informazioni e Modulistica I.M.U. - 2012

Il Sindaco informa la cittadinanza che l'Amministrazione comunale ha deciso di mantenere invariate le aliquote per il pagamento dell'imposta I.M.U. per tutto il 2012.

Il comunicato è il seguente: Comunicato_del_Sindaco

Si comunica che a decorrere dall'anno 2012 è istituita l'Imposta Municipale Propria IMU introdotta dall'art. 13 del D.L. n. 201/2011, convertito con legge n. 214/2011 e successivamente modificato dal D.L. 16 del 02/03/2012, convertito con Legge n. 44 del 26/04/2012.

L'IMU sostituisce, per la componente immobiliare, l'imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali, compresa l'addizionale comunale all'IRPEF, dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati, e l'imposta comunale sugli immobili (ICI).

L’attuale normativa succitata stabilisce che il versamento dell’I.M.U., per la/e rata/e di acconto per l’anno 2012, è effettuato utilizzando le aliquote e le detrazioni di base determinate dalla Legge:
 

Aliquota	Tipologia immobile.
0,4%	Abitazione Principale e relative pertinenze e immobili assimilati all’abitazione principale.
0,2%	Fabbricati rurali ad uso strumentali.
0,76%	Altri fabbricati, terreni agricoli e aree edificabili.

 

Detrazione	Modalità di applicazione
200,00 E.	per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze.
50,00 E.	Per gli anni 2012 e 2013, la detrazione, per l’abitazione principale, è maggiorata di 50,00€ per ciascun figlio di età non superiore a ventisei anni, purchè dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale.

La prima rata è versata in misura pari al 50% dell’importo ottenuto applicando le aliquote di base e la detrazione previste entro il 18 giugno (quest’anno si pagherà entro il 18 perché il 16 cade di sabato); la seconda rata da versare a saldo dell’imposta complessivamente dovuta per l’intero anno con conguaglio sulla prima rata sarà da versare entro il 17 dicembre (quest’anno si pagherà entro il 18 perché il 16 cade di domenica).

Solo per quest’anno e solo per l’imposta dovuta per l’abitazione principale e per le relative pertinenze può essere versata in tre rate di cui la prima e la seconda in misura ciascuna pari ad un terzo dell’imposta calcolata applicando l’aliquota di base e la detrazioni previste dalla Legge, da corrispondere rispettivamente entro il 18 giugno e il 17 settembre (quest’anno si pagherà entro il 17 perché il 16 cade di domenica); la terza rata è versata, entro il 17 dicembre, a saldo dell’imposta complessivamente dovuta per l’intero anno con conguaglio sulle precedenti rate.

IMPORTANTE: il Contribuente, prima di effettuare il versamento della rata a saldo (17 dicembre), si deve informare se ci sono stati adeguamenti sulle aliquota di base utilizzata per il versamento degli acconti, in quanto, in base alla normativa vigente, lo Stato si è riservato la facoltà di modificare le aliquote di base entro il 10 dicembre.

Il Comune di Santa Maria di Sala ha confermato, senza aumentare, le aliquote da utilizzare per il versamento dell’Imposta Municipale Unica 2012, già stabilite con delibera di Consiglio Comunale n. 30 del 24/04/2012, corrispondenti a quelle fissate dalla Legge

Modalità per il versamento 2012

Il pagamento deve essere effettuato solo con modello F24, a tal proposito si precisa che il codice catastale del Comune di Santa Maria di Sala è I242.
I modelli F24 sono reperibili presso gli Uffici Postali, Istituti di credito e Uffici Comunali dedicati.
I codici tributo da indicare sul modello F24 sono:

Tipologia immobile	Cod. Tributo per il COMUNE	Cod. Tributo per lo STATO
Abitazione principale e pertinenze	3912
Fabbricati rurali ad uso strumentale	3913
Terreni	3914	3915
Aree Edificabili	3916	3917
Altri Fabbricati	3918	3919
Interessi da accertamento	3923
Sanzioni da accertamento	3924

Si ricorda che non si fa luogo al pagamento qualora l’importo totale annuo complessivo, dovuto per l’imposta, non sia superiore ad € 8,00.
Al seguente link è disponibile un’applicazione per il calcolo dell’imposta: Calcolo I.M.U. e stampa F24

 

Dichiarazione ai fini I.M.U.

I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro novanta giorni dalla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, utilizzando il modello approvato con il decreto di cui all’articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23.

La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta.

Con il citato decreto, sono altresì disciplinati i casi in cui deve essere presentata la dichiarazione.

Restano ferme le disposizioni dell’articolo 37, comma 55, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 agosto 2006, n. 248, e dell’articolo 1, comma 104, della legge 27 dicembre 2006, n. 296, e le dichiarazioni presentate ai fini dell’imposta comunale sugli immobili, in quanto compatibili. Per gli immobili per i quali l’obbligo dichiarativo è sorto dal 1o gennaio 2012, la dichiarazione deve essere presentata entro il 30 novembre 2012.

Vedi modello Dichiarazione IMU 2012 e relative istruzione nella modulistica proposta.

Si evidenzia che accedendo all’applicazione del calcolo dell’imposta Calcolo I.M.U. e stampa F24 è disponibile anche l’applicazione per la compilazione e la stampa della dichiarazione IMU.
Per avere ulteriori delucidazioni, in merito alla nuova Imposta Municipale, si rimanda alla lettura dell'informativa predisposta dal Comune: informativa

I riferimenti normativi Statali che regolano l’Imposta Municipale Unica sono:

• Decreto Legislativo n. 23 del 14/03/2011
• Decreto Legge n. 201 del 06/12/2011 (Decreto Salva Italia)
• L. n. 214 del 22/12/2011 di conversione del D.L. 201/11
• Decreto Legge n. 16 del 02/03/2012
• L. n. 44 del 26/04/2012 di conversione del D.L. 16/2012
• Decreto Legislativo n. 504 del 30/12/1992

I riferimenti normativi Comunali che regolano l’Imposta Municipale sono:

• Regolamento Comunale
• Aliquote e detrazioni
• Valori Aree Edificabili

Modulistica:

• Modello F24
• Modello F24 + istruzioni
• Modello F24 semplificato
• Modello F24 semplificato Istruzioni
• Codici Tributo per l’I.M.U.
• Modello Dichiarazione I.M.U. 2012
• Istruzioni Dichiarazione I.M.U. 2012
• Dichiarazione sostitutiva inagibilità IMU 2012
• Comunicazione ravvedimento operoso
• Richiesta di rimborso ICI - IMU

Collegamenti istituzionali utili:

• Agenzia del Territorio
• Consultazione rendite catastali
• Agenzia delle Entrate
• IFEL